Ce kiosque d’habitation unique, situé au 1, avenue Wilson, à Béziers, géré par Agglo, a été entièrement repensé par l’architecte biterrois Stéphane Plaire.
Les propriétaires, occupants ou locataires, qui souhaitent tout savoir sur la rénovation de la maison, concernant les éventuelles aides financières, sur le territoire de l’Agglu, sont désormais accueillis dans une nouvelle Agence du Logement.
Des travaux de rénovation et de rénovation intérieure y ont été réalisés, livrés en mars dernier, pour un montant total de 276 157 € TTC, financés par Agglo Béziers Méditerranée. Le nouvel emplacement, toujours situé à l’entrée du centre commercial Chapat (1, avenue Wilson, à Béziers) a été officiellement inauguré le mardi 8 novembre à 13h30.
Discours et visite
En présence, entre autres, du maire et président de l’Agglo, Robert Ménard, du sous-préfet Pierre Castoldi, de Denis Lemanceau, directeur du logement et de la solidarité à l’Agglo, chargé de la Politique de la ville de Béziers, par Julien Plantier, chef de service de l’agence, le vice-président d’Agglo, Fabrice Solans et l’architecte Stéphane Plaire.
Après les allocutions d’usage, les différentes personnalités ont visité l’établissement, pour lequel, comme le rappelle l’architecte, « la réception, au rez-de-chaussée, a été entièrement repensée. Cet espace devrait donner envie. Désormais c’est chose faite ». De plus, le hall d’entrée est vaste, avec deux grands canapés pour l’attente, et des bureaux insonorisés « pour plus d’intimité », et, au premier étage, des bureaux et une mezzanine qui accueillent un espace de réunion pour les agents.
Amélioration énergétique, adaptation à l’âge, réhabilitation…
Amélioration énergétique (chauffage, isolation, ventilation, remplacement des portes et fenêtres, etc.), adaptation à l’âge et/ou au handicap (remplacement d’une baignoire par une douche, installation d’un escalier, etc.), une réhabilitation complète du logement. (travaux d’économie d’énergie avec rénovation de l’installation électrique, plomberie, etc.)…
L’Agence de l’habitat, créée en 2016 (elle s’appelait alors la Maison de l’habitat), guichet unique, ne se contente pas de renseigner sur les aides (Etat, Agglo, etc.) proposées en matière d’hébergement et d’économie d’énergie sur leur territoire, mais aussi conseiller et accompagner les propriétaires dans les démarches à entreprendre.
Le principal bailleur de fonds des diverses aides aux particuliers est l’Etat, à travers l’Anah. L’agence travaille en partenariat avec Urbanis (transformation de copropriétés et façades) et Adil (conseil juridique sur la relation propriétaire-locataire) qui assurent des permanences téléphoniques.
Plus d’informations au 04 99 41 34 94.
L’Agence de l’habitat en chiffres
En 2022 (l’année n’est pas encore finie) : plus de 6 000 appels d’information ; étude et étude de dossiers sur rendez-vous au quotidien ; 200 familles financées dans leur projet de travail ; 2,5 M€ de prêts de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) aux propriétaires qui ont trois ans pour faire les travaux ; 2 M€ de subventions versées aux propriétaires en 2022 (fonds délégués et fonds propres) ; 300 logements visités par an dans le cadre de l’Autorisation de Location (ou Permis de Location).
Qu’est-ce qu’un logement impropre à l’habitation ?
Définition. Les locaux impropres par nature à l’habitation sont des locaux insalubres, qui ne peuvent être loués ou mis gratuitement à l’habitation. Une caverne. Une cave.
Quelles sont les caractéristiques des logements insalubres ? De plus, les locaux suivants ne peuvent être loués à des fins d’habitation, car ils sont considérés comme insalubres pour l’habitation :
- Caves.
- Caves.
- Grenier.
- Chambres à faible hauteur sous plafond.
- Pièces de vie sans ouverture sur l’extérieur ou sans éclairage naturel suffisant ou configuration exiguë
Qui peut venir constater l’insalubrité d’une maison ? Si un immeuble ou une habitation présente un danger pour la santé ou la sécurité de ses occupants, le préfet peut engager une procédure d’insalubrité. Selon l’urgence, certaines mesures peuvent être prises (évacuation, démolition, etc.).
Comment prouver qu’une maison est inhabitable ? En effet, le rapport de l’huissier de justice représente une preuve irréfutable jusqu’à preuve du contraire. Un huissier pourra ainsi se déplacer à votre domicile, pour faire un constat objectif et impartial de l’état du logement.
C’est quoi un logement indécent ?
Quelques signes d’indécence : – pas de pièce principale supérieure à 9 m², – pas d’eau chaude, – installation électrique défectueuse, – fenêtres qui ne s’ouvrent pas vers l’extérieur, – pièces humides et mal ventilées, – chauffage insuffisant dans le logement…
Qu’entend-on par logement inadéquat? Habitat indigne, propriétaire de taudis : de quoi parle-t-on ? Habitat indigne, ce sont les lieux utilisés à des fins d’habitation lorsqu’ils ne sont pas destinés à cet usage ou une habitation ou un immeuble qui expose ses occupants à des risques dus à une dégradation sévère du bâtiment
Qu’est-ce que le logement décent CAF ? Qu’est-ce qu’un logement décent ? Un logement décent est défini, par la loi, comme un logement « qui ne présente pas de risques évidents susceptibles d’affecter la sécurité physique ou la santé et qui présente les éléments qui le rendent apte à un usage résidentiel ».
Quelles sont les aides de l’ADIL ?
les prêts. aide au logement. financement de rénovation domiciliaire.
Quand entre-t-on à l’ADIL ? au complément de loyer, référence dans les 3 mois à compter de la signature du bail. loyer sous-évalué ou surévalué, référence dans les 4 mois avant l’expiration du bail. aux bonnes mœurs, saisine dans les 2 mois suivant la mise en demeure de faire les travaux restée sans suite.
Qui a droit à l’ADIL ? L’ADIL ayant pour objectif de garantir l’égalité d’accès au réseau, son accompagnement est ouvert à tous les publics qui ont besoin de conseils ou d’informations sur le logement, que ce soit pour des demandes personnelles ou plus généralement des informations sur les politiques publiques.
Pourquoi contacter l’ADIL ? Ils ont un rôle préventif, notamment à l’égard des groupes vulnérables, assurant le cadre décisionnel des familles, notamment sur le plan juridique et financier. Les conseils prodigués par l’ADIL s’appuient sur les compétences d’avocats formés à toutes les thématiques du logement.
Qui appeler pour une aide au logement ?
La demande d’aide personnalisée au logement s’effectue auprès de la CAF ou de la MSA, selon l’organisme dont vous dépendez en matière de protection sociale (générale ou agricole) et doit être faite dès votre emménagement dans le logement.
Quels revenus pour toucher les APL 2022 ? A noter qu’en moyenne, le plafond se situe autour de 14 000 euros pour une personne seule et 26 000 euros pour un couple avec deux enfants. Pour plus d’informations sur votre demande d’APL, vous pouvez consulter notre article sur l’adhésion à l’APL.
Qui a droit aux 330€ de la Caf ? Le versement s’effectue à partir du 15 septembre pour les bénéficiaires d’aides au logement, Rsa, Rso ou Aah. Pour les bénéficiaires de la prime d’activité en juin 2022, l’aide sera versée automatiquement par la Caf à partir du 15 novembre.
Comment faire pour que la Caf traité mon dossier rapidement ?
Délais de traitement (chiffres mis à jour au 07/11/2022) Il n’est pas nécessaire de nous contacter si vous avez fait une demande après ces dates. Votre dossier est en attente de traitement. Pour un traitement plus rapide de votre dossier, pensez à faire votre demande en ligne sur Caf.fr ou dans l’application Caf-MonCompte.
Pourquoi la CAF ne traite-t-elle pas mon dossier ? Il se peut en effet que vous n’ayez pas déclaré vos ressources ou un changement de situation dans les délais. Un problème technique de la CAF ou de votre banque lors du traitement de votre dossier peut également bloquer le paiement.
Comment faire pour que la Caf traité mon dossier en urgence ?
Les situations urgentes (droit suspendu, violation de droit) sont traitées en priorité. Pour celles-ci, nos conseillers peuvent vous contacter directement sur l’un des numéros suivants : 32 30. 02 55 11 60 13 (attention : il est impossible de nous joindre via ce numéro).
Comment faire bouger la Caf ? Vous pouvez déclarer votre changement de situation en ligne sur le site caf.fr, dans la rubrique « Mon compte », rubrique « Déclarer un changement ». Si vous n’avez pas de connexion internet, vous pouvez vous rendre dans un point d’accueil CAF ou envoyer votre dossier par voie postale.
Quand la Caf va traiter mon dossier ?
Demandes RSA/AAH arrivant entre le 30 septembre et le 12 octobre 2022. Autres demandes arrivant entre le 12 août et le 29 août 2022. Courriels arrivant entre le 17 août et le 28 août 2022. Il n’est pas nécessaire de nous contacter si vous avez fait un demande. après ces dates.
Pourquoi la CAF prend-elle du temps pour traiter mon dossier ? Selon Le Parisien, les difficultés proviennent essentiellement de problèmes informatiques, conséquences notamment de la réforme de l’APL. Depuis le 1er janvier 2021, l’aide évolue en temps réel en fonction de la situation des bénéficiaires, qui doivent actualiser leurs ressources tous les 3 mois.
Comment la CAF peut-elle traiter son dossier plus rapidement ? Votre dossier est en attente de traitement. Pour un traitement plus rapide de votre dossier, pensez à faire votre demande en ligne sur Caf.fr ou dans l’application Caf-MonCompte.
Où adresser une demande d’aide au logement ?
A qui adresser une demande d’APL ? Selon votre régime d’affiliation, vous devrez introduire votre demande via les services en ligne de la caisse d’allocations familiales de la CAF, ou de la caisse d’assurances sociales agricoles de la MSA, si vous dépendez du secteur agricole.
Quand postuler aux APL 2022 ? Dans l’exemple d’un déménagement au 1er janvier 2022, votre versement des APL de février se fera début mars 2022, plus précisément le vendredi 4 mars 2022. La CAF effectue le versement des APL selon un calendrier mis à jour officiel. chaque année.
Où envoyer le dossier d’aide au logement ? CAF, MSA : où adresser votre demande d’APL ? Dans la plupart des cas, les personnes qui demandent une aide au logement doivent retourner à la Caisse d’assurance familiale (CAF). C’est elle qui suit les dossiers et détermine l’attribution de l’allocation logement dans la plupart des cas.
Où envoyer demande aide logement CAF ?
Postulez directement à mon aide au logement sur le site caf.fr. Cela prendra environ 10 minutes. Sur la première page du site caf.fr, cliquez sur le menu « Aide et démarches », puis sur « Mes démarches ». Sous la rubrique « Demander une prestation en ligne », cliquez sur « Hébergement » puis sur « Demander ».
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Qui contacter pour une aide au logement ?
Les demandes d’allocation logement sont entièrement dématérialisées. Vous devez donc vous rendre sur les services en ligne de la caisse d’allocations familiales de la CAF pour faire votre demande. Ou adressez votre demande à la Mutualité sociale agricole MSA si vous êtes affilié à ce régime.
Quels organismes aident les locataires? Association représentant les locataires : condition Elle est affiliée (association) à un organisme national qui fait partie de la Commission Nationale Consultative (CNC), du Conseil National du Logement ou du Conseil National de la Consommation.
Pourquoi appelles-tu Adil ? Sa mission est d’informer gratuitement les utilisateurs de leurs droits et obligations, des solutions de logement qui leur conviennent, notamment sur les conditions d’accès au parc locatif et sur les aspects juridiques et financiers de leur plan d’accès à la propriété. , ceci à l’exclusion de tout acte…
Qui gère les logement social ?
Créé en 2007, l’Office Public de l’Habitat (OPH) est un établissement public qui construit et gère des logements sociaux (HLM). Il succède à l’Office public de l’habitat (OPHLM) et à l’Office public de l’aménagement et de la construction (OPAC).
Quels sont les critères d’attribution des logements sociaux ? Pour obtenir un logement social, le revenu pris en considération est le revenu fiscal de référence de l’année n-2, qui est inscrit sur l’avis d’imposition n-1. Pour une demande de logement déposée en 2022, il s’agit du revenu fiscal de référence pour 2020, inscrit sur l’avis d’imposition 2021.
Qui décide de l’attribution des logements sociaux ? Attribution des logements sociaux La commission attribue nominativement chaque logement locatif. Sauf en cas de nombre insuffisant de candidats, examiner au moins trois demandes pour un même logement. Le décret du 15 février 2011 précise que la commission peut classer les candidats par ordre de priorité.
Comment Reçoit-on une PRoPoSITIoN de logement social ?
la candidature en ligne se fait sur demande-logement-social.gouv.fr ; la demande au guichet : demande de logement social avec formulaire (Cerfa n° 14069, également disponible auprès des propriétaires sociaux, de la préfecture, de la commune, d’une ADIL, d’Action Logement ou sur le site service-public.fr) .
Comment savoir si ma demande de logement a été acceptée ? Notification de la décision Dans un délai de 10 jours, une visite du logement vous est proposée et vous donnerez votre réponse à cette offre. En l’absence de réponse, en dehors de ce délai, le logement est proposé à une autre famille. Après une réponse défavorable, vous recevrez une lettre de notification de la décision et du motif.
Comment obtenir une proposition de logement social ? Une des caractéristiques du logement social est qu’un locataire ne peut signer directement un bail avec un organisme pour une maison de son choix. Pour obtenir un logement social, vous devez d’abord en faire la demande, par exemple sur Internet via la candidature en ligne de la plateforme du logement social.
Comment se passe une proposition de logement ?
Comment se déroule le processus d’attribution ? Comme l’exige la réglementation, Action Logement doit proposer trois candidats locataires pour un logement. Les dossiers complets sont envoyés au bailleur. Les trois candidats placés sur le logement doivent envoyer des documents complémentaires.
Quelle est la priorité d’Action Logement ? En règle générale, la priorité est donnée : aux personnes expulsées de leur logement sans relogement, aux personnes en logement, aux personnes en situation de handicap, aux familles nombreuses, aux femmes enceintes, aux chefs de familles monoparentales ou aux jeunes à la recherche d’un premier logement, aux personnes ayant une nouvelle oeuvre…
Qui s’occupe d’attribuer les logements sociaux ?
L’Etat est le détenteur des droits du logement social. La quotité préfectorale est fixée à 30 % du total des logements pour chaque corps (article R. 441-5 du code de la construction et de l’habitation).
Comment obtenir un logement social ? Pour obtenir un logement social (ou logement HLM), vous devez faire votre demande en ligne ou sur place (au guichet). Si votre candidature est acceptée, le temps d’attente pour obtenir un logement dépend notamment de l’endroit où vous souhaitez vous installer.
Comment la commune attribue-t-elle les logements sociaux ? C’est l’employeur social qui choisit le candidat. Le bailleur demande aux trois candidats de remplir un bordereau qui sera examiné par sa commission d’attribution. Cette commission peut ajuster le classement en fonction des éléments du dossier et attribuer le logement au premier des trois candidats.
Comment saisir l’Adil ?
Pour connaître les modalités de référence à respecter selon l’objet de votre litige ou pour obtenir des informations sur les formalités et documents à fournir au secrétariat de la CDC à l’appui de votre demande, vous pouvez contacter la permanence de l’Adil de votre arrondissement ou appelez le 01.42.79.50.50.
Quel est le rôle de l’ADIL ? Un rôle d’observation des pratiques et des marchés Lieu privilégié d’observation de la demande et des comportements des familles, les ADIL contribuent à l’analyse des besoins et des pratiques de logement sur leur territoire et partagent cette connaissance avec ses accompagnateurs.
Comment participer à l’ADIL ? Pour contacter l’ADIL de votre département ou connaître les coordonnées de l’agence la plus proche de chez vous, consultez le site de l’ANIL, l’Agence nationale d’information sur le logement (voir coordonnées).