Une hausse des prix de l’énergie se profile à l’horizon après les périodes de hausse déjà en fin d’année. Face à cette mauvaise nouvelle pour leur portefeuille, les Français envisagent très sérieusement de se tourner vers du neuf moins énergivore ou d’entamer une rénovation énergétique globale de leur logement. Quels sont les métiers les plus recherchés par les particuliers ? Hellio, expert en gestion de l’énergie, dresse un tableau des demandes et des besoins des Français ces derniers mois.
Zoom sur un contexte de crise des énergies qui booste la rénovation énergétique
Il y a quelques années, il ne suffisait presque pas aux Français d’avoir leur diagnostic d’efficacité énergétique (DPE) du logement. Mais force est de constater qu’ils y sont obligés aujourd’hui pour plusieurs raisons. Le premier est écologique, la transition énergétique en cours a ouvert les esprits à l’urgence climatique et à la nécessité de réduire l’impact négatif des bâtiments sur l’environnement. Cela passe donc par la réduction de toutes les consommations d’énergie avec des constructions de plus en plus conformes aux normes environnementales dans la perspective d’ER 2020. La seconde est évidemment financière. Les prix de l’énergie ont grimpé en flèche ces derniers mois, faisant grimper les factures des ménages. Le bouclier tarifaire actuel empêche une hausse encore plus importante, mais les ménages ressentiront douloureusement cette hausse des prix de l’électricité et du gaz en plein hiver. Il faut ajouter que la menace des black-out plane sur la France cet hiver, et si on s’arrête là, vous avez là un contexte ô combien sombre.
Mais il existe des moyens d’agir et de ne pas (ou moins) subir la crise énergétique. Si vous recherchez votre nouveau lieu d’habitation, il est donc possible de vous tourner vers le programme immobilier neuf en France dont la construction respecte les dernières normes environnementales telles que RE 2020, Réglementation Environnementale 2020. Cette dernière vous assure une vie optimale confort grâce à une isolation thermique et phonique idéale et, par conséquent, des factures d’énergie bien moindres.
Si vous n’envisagez pas de déménager, une autre solution consiste à vous tourner vers une rénovation énergétique bien menée. De nombreux Français ont sauté le pas ces deux dernières années, encouragés par la possibilité de réduire leurs factures de gaz, de chauffage, d’électricité, etc. Mais aussi accéder à un plus grand confort de vie et s’inscrire dans une démarche écologique et respectueuse de l’environnement. Les ménages sont conscients de la situation et prévoient de faire quelque chose pour la plupart.
Le podium des travaux de rénovation énergétique réalisés par les Français
Hellio, leader de la maîtrise de l’énergie, vient de publier un classement* des principales rénovations énergétiques engagées par les Français en 2021 et 2022, selon les dernières demandes enregistrées. À votre avis?
En 2021, 46,4 % étaient favorables à l’isolation des combles ou du toit, 16 % étaient favorables à l’installation d’une chaudière à gaz et 15,3 % étaient favorables à l’installation d’une pompe à chaleur (PAC).
En 2022, 27,7% des personnes étaient favorables à l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), 17% à l’installation d’une pompe à chaleur (PAC) et 13,7% à l’isolation des combles ou du toit.
Au regard de 2022, l’ITE est ainsi largement en tête, alors qu’un an plus tôt il n’était plébiscité que par 12,7 %. Par ailleurs, en combinant ITE, ITI et lofts et planchers bas, la demande a atteint 42,5 % l’an dernier.
Le podium des demandes des particuliers
En 2021-2022, les chiffres ont également augmenté en termes de demandes enregistrées (mais pas nécessairement complétées). Hellio révèle : en 2021, 59,3% des ménages souhaitaient isoler leur logement, 38,4% souhaitaient changer le chauffage, 1,9% souhaitaient installer des panneaux photovoltaïques et 0,4% des ménages souhaitaient faire une rénovation complète.
En 2022, 42,5% des ménages souhaitaient isoler leur maison, 36,9% souhaitaient remplacer le chauffage, 12,4% souhaitaient installer des panneaux photovoltaïques, 7,4% souhaitaient entamer une rénovation énergétique globale et 0,8% souhaitaient installer une borne de recharge électrique.
Ces pourcentages donnent une idée de l’effet de la hausse des prix de l’électricité sur les finances des Français. Recharge électrique, panneaux photovoltaïques, chauffage dernière génération… Tout est pensé pour réduire les factures.
En 2021, comme en 2022, les habitants ont pensé à isoler leur logement avant de faire d’autres travaux ou de faire d’autres demandes. C’est là que l’on mesure une plus grande prise de conscience, la question de l’isolation doit évidemment se poser avant même d’envisager de changer de système de chauffage ou d’installer des panneaux photovoltaïques.
Cette réalité quantifiée doit encore être nuancée, car les demandes d’isolation des combles ont nettement diminué ces derniers mois. La fin des travaux d’isolation à 1 € est en grande partie responsable de la tendance néfaste à la rénovation énergétique globale.
A Arthur Bernagaud, directeur des solutions pour les professionnels de la maison individuelle chez Hellio, de confirmer : « Nous constatons toujours une énorme baisse des demandes d’isolation de toiture. Le nombre de chantiers a chuté de 90 % en 2022. Même si nous avions vu ces des évolutions réglementaires à venir, elles auront un impact significatif sur nos opérations.La force d’Hellio, de ses équipes et de ses partenaires est d’avoir engagé ce virage au bon moment et de pouvoir répondre aujourd’hui à chaque demande, y compris le travail sans assistance (photovoltaïque panneaux, bornes de recharge pour véhicules électriques). ) à rénover entièrement.
Le changement du système de chauffage au cœur de la rénovation énergétique
Plus d’un tiers des ménages souhaitent changer de système de chauffage. Le souhait principal est un système de chauffage plus efficace et écologique pour résister à la hausse des prix. La plupart des gens souhaitent installer une pompe à chaleur air-eau (PAC), la proportion de répondants est de 15,3% en 2021 et de 17% en 2022. Un autre système est souhaité, une chaudière biomasse, qui augmentera sa demande totale de 10% de 3% par rapport à 2021.
Bon à savoir : La prime chauffage de 1 000 euros instaurée le 15 avril 2022 et la prime fioul entre 1 000 et 1 500 euros créée le 29 octobre 2022 sont des leviers importants qui expliquent l’intérêt de la France pour les énergies renouvelables.
Les réchauds à gaz ont perdu de leur attrait aux yeux des Français. Près de 50 % des personnes y étaient favorables en 2021, contre 2 ménages sur 10 en 2022.
Les ménages enclins à une rénovation énergétique globale de leur logement
A noter enfin le bond spectaculaire des rénovations générales sur le podium Hellio. Moins de 1% des personnes y étaient favorables en 2021, contre 7,4% en 2022. Ainsi, à court, moyen et long terme, ils souhaitent privilégier la consolidation du travail pour une meilleure efficacité et évoluer rapidement vers des factures énergétiques plus faibles.
Terminons par quelques nouvelles positives de l’immobilier qui ne manqueront pas d’encourager les Français dans leur projet de rénovation énergétique globale. L’Etat a annoncé une augmentation des plafonds des travaux MaPrimeRénov. Les plafonds des travaux financés par ce sérieux coup de pouce public seront relevés à compter du 1er février 2023, pour tenir compte, notamment, de la hausse du coût des matériaux. Une bonne nouvelle quand on sait que, selon le dernier rapport de France Stratégie, les principaux bénéficiaires de MaPrimeRénov sont les ménages modestes. En 2021, ils représentaient 68 % des demandes. La revalorisation de l’aide devrait donc permettre à davantage de ménages de sortir de l’impossibilité d’acheter du carburant (et avec les conséquences financières).
Rénovation énergétique globale ou recherche d’un nouveau programme immobilier économe en énergie en France. Quel est votre prochain choix immobilier ?
Hellio a analysé et comparé les réponses des répondants à la question « Quel est votre projet ? » », sur son site privé.hellio.com en 2021 et 2022.