Location : qui doit payer les travaux d’électricité ?
Pendant la location d’un logement, les frais d’entretien et de réparation de l’installation électrique sont partagés entre le locataire et le propriétaire. Le locataire est responsable de l’entretien régulier et des petites réparations : remplacement des ampoules et des fusibles, entretien des interrupteurs, remplacement d’une bande de protection, etc. Dans le cas d’une location meublée, les frais d’entretien et les petites réparations des équipements électriques sont indiqués dans le contrat de location (réfrigérateur, lave-linge, etc.) à la charge du locataire, sauf en cas de vétusté. Si la contrefaçon est avérée, il est de la responsabilité du propriétaire de réparer ou de remplacer cet équipement. Que la location soit vide ou meublée, le propriétaire doit entreprendre de gros travaux d’installation électrique et le remplacement des équipements qui ne sont plus conformes (tableau électrique, etc.). Il appartient au propriétaire de contacter un professionnel pour effectuer ces travaux. Si le locataire met un professionnel à ses côtés, le propriétaire peut refuser de payer la facture.