Jihane, 24 ans, décrit ses premiers pas dans l’immobilier alternant ses succès et ses échecs. Un esprit d’acier et une passion pour l’immobilier ont fait d’elle une négociatrice à succès dès sa première année. Un bon relationnel avec l’équipe et son responsable d’agence montre que l’alternance est une voie royale pour l’immobilier.
Après avoir obtenu un BTS Métiers de l’Immobilier au Lycée Beaussier de La Seyne-sur-Mer, Jihane a choisi de poursuivre ses études en alternance dans le cadre d’une Licence Commerciale Droit Immobilier et d’un Master Droit des Affaires et Gestion de Patrimoine. . Aujourd’hui âgée de 24 ans, elle a accepté de partager avec Le Journal de L’Agence ses premiers pas dans le métier d’agent immobilier. Retour d’information.
Quels souvenirs gardez-vous de première agence et de votre premier mandat ?
Ma première entreprise m’avait tellement mis la pression que je voulais commencer mon contrat en alternance sans être payé. Dès les deux premières semaines, j’ai rendu deux mandats : un petit appartement et un rez-de-chaussée. J’étais ravi, et mon patron aussi.
Comment s’est déroulée votre première vente ?
Elle n’a eu lieu qu’après un mois d’alternance, suite à un sondage. L’histoire est belle et j’en garde un très bon souvenir. C’était un petit appartement à Toulon Ouest, vendu en 2 jours à un jeune couple. Le produit provenait d’une succession : le client, inscrit dans une autre agence, ne pouvait le vendre depuis plusieurs mois déjà. Malgré les honoraires plus élevés fixés par mon agence, j’ai réussi à vendre le bien très rapidement. La clé du succès ? J’étais tout simplement le seul à avoir eu l’idée de vider l’appartement avant de prendre des photos. Il n’y a pas de place pour les paresseux dans ce métier !
Lors de ma première année avec l’agence, j’ai réussi à décrocher 44 mandats que les vendeurs étaient chargés de vendre. Malheureusement, je n’avais pas encore de permis et je devais être déposé ou accompagné pour chaque rendez-vous. Grâce aux compétences et à l’expérience de mon tuteur, j’ai beaucoup appris sur la transaction durant cette période. J’étais toujours très à l’écoute, et je demandais conseil à tous les vendeurs, essayant de tirer le meilleur de chacun. Ensuite, j’y ai ajouté ma touche personnelle car j’ai toujours aimé le monde des affaires… Je pense que négocier a toujours fait partie de mon ADN.
Racontez-nous votre plus belle surprise…
Depuis que je travaille en agence, mon plus beau cadeau a été d’avoir un patron qui m’a proposé de rester à la maison pour réviser mon examen de fin de Master 2, sans même que je lui demande. Il voulait que je réussisse à tout prix. J’ai ainsi pu bénéficier de 3 semaines de révision intensive, ce qui était particulièrement bienvenu en plein Covid car nous recevions tous nos cours d’un coup. Dans une société où l’argent contrôle tout, j’ai été touchée de découvrir une telle humanité chez quelqu’un et je ne l’oublierai jamais. C’est un réel plaisir de travailler avec un tel professionnel qui m’apprend beaucoup.
Une fois mes études terminées, j’ai pu me concentrer sur mes revenus d’entreprise, être présente toute la semaine à temps plein et suivre au mieux mes dossiers. S’il y a une visite ou une contre-visite un samedi ou un dimanche, n’hésitez pas… Ce métier est une question de passion, et il est indispensable avant tout de ne pas être dans le calcul, surtout les premières années. Le résultat n’en est que plus beau.
Quelle a été votre plus grande déception ?
J’en ai souvent, mais j’essaie de ne plus y prêter attention. Ils sont souvent liés à l’ingratitude des clients. Parfois, vous faites tout de A à Z et ils sont toujours insatisfaits. Je pouvais aussi être déçu par des entreprises qui ne me gardaient pas à cause des formations en alternance, pensant que cela prendrait trop de temps pour me former et que cela demanderait trop d’investissement pour peu de retour.
Heureusement, j’ai trouvé ma place dans une agence au top, l’ambiance aide aussi. Rien n’est jamais parfait, mais si le positif n’est pas là, c’est à nous de l’apporter et de faire en sorte que tout le monde se sente bien. J’aime motiver mes collègues, les booster, ça me fait plaisir et tout le monde en profite !
Je ne m’arrête jamais face à une situation difficile, rien ne me fait peur. Si je dois affronter une épreuve sur ma route, je sais que j’ai au fond de moi les armes pour y faire face. C’est comme ça que j’avance, je relativise chaque jour.
Quelle est votre routine en arrivant à l’agence ?
Saluez tout le monde, prenez un petit café, riez de tout et de rien, puis travaillez sans pause. Je ne compte pas mes heures. Mon seul besoin est de faire un petit jogging tous les midis pour réduire les affaires.
Qu’est-ce qui vous plaît le plus dans le métier de conseiller immobilier ?
Ce que j’aime le plus, c’est qu’il n’y a pas deux jours qui se ressemblent. Je pars du principe que dans ce métier, chaque rencontre est une opportunité. Je ne suis jamais focalisé sur l’argent, mais sur mes résultats en rendez-vous, qu’ils viennent du freelance ou de la prospection terrain.
Comment voyez-vous votre avenir dans la profession ?
Pour le moment, je travaille et j’aimerais un jour être indépendant, créer ou reprendre une entreprise… J’ai soif de réussir et de prouver à moi-même, ainsi qu’à mes proches, qu’il n’arrive pas qu’à autres et qu’il n’y a rien que je ne puisse faire. Apprendre, en faisant des erreurs, en tombant, mais toujours en se relevant. Ayez confiance en moi et connaissez ma valeur afin de montrer aux clients qu’ils ont besoin de moi et non l’inverse. Tout en étant toujours aux petits soins, j’établis un climat de confiance et je leur témoigne ma gratitude et ma reconnaissance en les accompagnant jusqu’à la signature de l’acte authentique. Je m’occupe de tout de A à Z, mes clients peuvent clairement compter sur moi.
Propos recueillis par Carine Jambilloux, professeur de BTS métiers de l’immobilier au Lycée Beaussier de la Seyne-sur-Mer
Photos : Ludovic Fauquembergue, Par Lucart
Quel bac pro Faut-il faire pour être agent immobilier ?
Le BTS métiers de l’immobilier est accessible à tout titulaire d’un bac : bac STMG, bac général, bac pro Assistance à la gestion des organisations et de leurs activités, bac pro Métiers et vente. Accès sur dossier, voire tests et/ou entretien.
Comment devenir agent immobilier avec un bac STMG ? Vous pouvez faire un bac ES, un bac STG ou un bac pro vente puis faire un BTS métiers de l’immobilier. C’est du bac 2 en général mais ça peut aller jusqu’au bac 5. Pour être admis en BTS Métiers de l’immobilier, un bac STG CFE ou marketing convient parfaitement.
Quel parcours pédagogique pour être agent immobilier ? Après le bac 2 pour l’obtention du BTS métiers de l’immobilier, éventuellement complété par une licence professionnelle dans le secteur de l’immobilier (1 an) ; 2 à 5 ans pour les diplômes des écoles spécialisées.
Quelle orientation après la 3ème pour devenir agent immobilier ?
Questions-Réponses : Immobilier Il y a aussi le BTS métiers de l’immobilier. Dans tous les cas, pour vous orienter vers ces filières, l’idéal après une classe de 3e est de passer en 2e générale et technologique puis vers un bac général (L, ES ou S) ou le bac STG.
Quelle spécialité prendre au lycée pour devenir agent immobilier ? Langues, littératures et cultures étrangères : la communication et l’échange sont deux grandes qualités prédominantes pour un futur négociateur en immobilier par exemple.
Quel est le salaire d’un agent ?
Le salaire médian des emplois d’agent de service en France est de 21 733 € par an soit 11,94 € de l’heure. Les postes débutants commencent avec un salaire d’environ 21 158 € par an, tandis que les travailleurs plus expérimentés gagnent jusqu’à 24 943 € par an.
Quel est le salaire moyen d’un agent ? Le salaire médian des emplois d’agent en France est de 21 936 ⬠par an ou 12,05 ⬠de l’heure. Les postes de premier échelon commencent par un salaire d’environ 21 033 ⬠par an, tandis que les travailleurs plus expérimentés gagnent jusqu’à 31 200 ⬠par an.
Quel est le salaire d’un agent municipal ? Le salaire médian des emplois à la mairie en France est de 22 493 ⬠par an ou 12,36 ⬠de l’heure. Les postes débutants commencent avec un salaire d’environ 21 518 ⬠par an, tandis que les travailleurs plus expérimentés gagnent jusqu’à 29 250 ⬠par an.
Comment fonctionne le salaire d’un agent immobilier ? Les salaires. Entre 1 500 et 3 800 ⬠bruts par mois pour un agent immobilier débutant selon l’activité. Un agent immobilier perçoit des honoraires gratuits calculés en pourcentage (5 à 7% en moyenne) sur le montant des transactions.
Quel salaire pour un agent d’accueil ?
Le salaire mensuel net perçu sera compris entre 1 300 et 1 400 euros. Avec plusieurs années d’expérience, le salaire peut atteindre 2 500 euros bruts par mois. Le salarié perçoit alors près de 1 950 euros nets mensuels, pour un taux horaire brut de près de 16 euros.
Quelle qualification pour être réceptionniste ? Le métier d’agent d’accueil est accessible sans condition de diplôme, mais avec un BEP Secrétariat, un bac pro ARCU, un bac pro Gestion Administration, un bac pro Services aux personnes et territoires ou un BTS Tourisme, votre profil sera bien plus attractif et convaincant.
Quels sont les avantages d’une réceptionniste ? Avantages : Une profession en contact direct avec le public. Des situations et des missions variées, de nombreux employeurs : pas de monotonie au quotidien. Intégration professionnelle facile : nombreux recrutements, faible niveau de diplôme.
Comment devenir agent d’accueil sans diplôme ?
Le métier de réceptionniste/standardiste est également accessible sans diplôme dans le cadre d’une reconversion professionnelle. Il est nécessaire de préparer le TP Employé Administratif et Accueil â Assurer l’accueil d’une structure (niveau BAC/BEP).
Quelle formation pour l’accueil ? Il est possible de devenir hôtesse après un bac professionnel des métiers de l’hôtellerie ou de l’hôtellerie, notamment un Bac Pro ARCU (Accueil Relation Clients et Usagers), un Bac pro service aux personnes et territoires (SAPAT), un Bac pro services en aide à l’accueil un conseil ou une mention…
Quels métiers recrutent sans diplôme ? Focus sur 10 métiers qui embauchent sans diplôme !
- Naturopathe. …
- Sophrologue. …
- Tatoueur. …
- Assistante maternelle…
- Conseillère de vente en magasin. …
- Référent SEO. …
- Aide à domicile. …
- Serveur.
Est-ce que un agent immobilier gagne bien sa vie ?
Le salaire d’un agent immobilier avec commission se situe entre 1500 et 3000⬠brut, il peut augmenter selon l’agence dans laquelle il travaille et bien sûr selon les biens qu’il parvient à vendre. Avec quelques années d’expérience, ces revenus peuvent monter jusqu’à 5000 ⬠voire plus.
Quel est le métier le mieux rémunéré dans l’immobilier ? Promoteur immobilier. Actuellement, le métier le mieux rémunéré du secteur immobilier est celui de promoteur immobilier, avec un salaire moyen de 110 000 â¬. ⦠Constructeur.
Quel est le salaire fixe d’un agent immobilier ? Lorsqu’il n’est pas indépendant, et donc salarié d’une agence, l’agent immobilier perçoit un salaire fixe, variable selon l’agence ou le réseau d’agences qui l’emploie, et son expérience professionnelle. .
Quels sont les risques d’un agent immobilier ?
Risques liés aux métiers de l’immobilierâ Vices de construction affectant un bien. Informations erronées sur le bien à vendre. Dégâts causés par les locataires. Le choix d’un locataire insolvable et l’encaissement des loyers en cas de défaillance d’un locataire.
Quels sont les avantages et les inconvénients d’être agent immobilier ? Vous l’aurez compris, si le métier d’agent immobilier présente de nombreux avantages (autonomie, rémunération, perspective d’évolution), ses inconvénients (instabilité, équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, réseau) ne sont pas à négliger. côté.
Quelles sont les responsabilités d’un agent immobilier ?
En principe, l’agent immobilier n’est responsable qu’envers son commettant. Néanmoins, il a été reconnu que sa responsabilité pénale pouvait être engagée par tout tiers au mandat, en cas de commission d’un délit ou quasi-délit, d’excès de pouvoir ou d’omission dans son devoir de conseil.
Quelle est l’étendue de l’obligation de l’agent immobilier ? Sa responsabilité est engagée et il a l’obligation de réparer le préjudice subi par la victime. La responsabilité délictuelle est fondée sur l’article 1240 du Code civil : « Tout fait quelconque de l’homme, qui cause un dommage à autrui, oblige celui par la faute duquel il est arrivé à le réparer. »
Comment se retourner contre un agent immobilier ? En cas de litige avec un agent immobilier, le client peut tenter de résoudre le problème à l’amiable avec le directeur de l’agence ; Si celui-ci ne donne pas suite à la déclaration, le client doit saisir un médiateur dans un délai d’un an. Il donnera sa réponse dans les 90 jours.
Quels sont les difficultés d’un agent immobilier ?
Le métier d’agent immobilier est particulièrement difficile car il faut jongler avec de nombreux aspects, juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c’est aussi ce qui fait son charme. Les agents immobiliers ne sont pas très appréciés, et parfois à juste titre.
Comment se comporte un agent immobilier ? Il effectue des visites, conseille ses clients et leur soumet des biens correspondant à leurs attentes et à leur budget. Il gère la partie administrative et juridique, et suit son client dans toutes les étapes de la transaction. Il peut travailler de façon autonome ou faire partie de l’équipe d’une agence immobilière.
Pourquoi le métier d’agent immobilier est intéressant ?
L’agent immobilier doit gérer de nombreux projets, tous différents, et doit s’adapter aux spécificités de chaque client. C’est aussi un métier enrichissant. En effet, l’agent immobilier accompagne généralement les personnes dans l’un des projets les plus importants de leur vie : l’achat d’un logement.
Quelles sont les qualités requises pour devenir agent immobilier ? Quelles compétences pour être agent immobilier ?
- Sens du relationnel et diplomatie. …
- Faites attention et écoutez. …
- Sens de l’organisation. …
- Disponibilité…
- Compétences transversales en gestion locative et transaction. …
- Solide culture numérique. …
- Connaissances juridiques pointues et à jour.
Pourquoi choisir le métier de agent immobilier ?
Salaires attractifs. Les métiers de l’immobilier offrent une rémunération attractive. Pour les métiers liés à la commercialisation des biens (en particulier les agents immobiliers ou les négociateurs) bien souvent, il n’y a pas de salaire fixe, mais des commissions sur les biens vendus (de 5 à 7% du prix total).
Pourquoi avez-vous choisi le métier d’agent immobilier ? Des salaires attractifs Les métiers de l’immobilier offrent des salaires attractifs. Pour les métiers liés à la commercialisation des biens (en particulier les agents immobiliers ou les négociateurs) bien souvent, il n’y a pas de salaire fixe, mais des commissions sur les biens vendus (de 5 à 7% du prix total).
Quel est le métier qui rapporte le plus d’argent au monde ?
Chef d’entreprise. Le salaire d’un entrepreneur dépend bien sûr de son activité et de la taille de son entreprise. Néanmoins, ce travail arrive en tête du classement des professions les mieux rémunérées au monde. Leur rémunération peut varier de 10 000 euros à 1 million d’euros par an !
Qui gagne 100 000 euros par mois ? Consultant, CFO, avocat : un trio triomphant ! Le conseil en stratégie est l’un des secteurs les plus rentables, sans surprise.
Quel métier rapporte 50 000 euros par mois ? Artiste, acteur de cinéma ou sportif. Les personnes ayant atteint le niveau professionnel en tant qu’artiste ou sportif sont généralement payées plus de 50 000 euros par mois. L’importance de leur salaire tient aussi compte de leur notoriété.
Quel est le travail le mieux payé au monde ?
Le top 3 des métiers les mieux payés en 2020 : personnel navigant (6 950 ⬠mensuels en moyenne) ; médecins salariés (6 400 ⬠mensuels en moyenne) ; banquiers (6 000 ⬠mensuels en moyenne)
Quel est le meilleur métier du monde ? La médecine est toujours l’une des professions les mieux rémunérées au monde en 2021. Compte tenu de l’importante population, il n’est pas surprenant que le monde soit confronté à un certain nombre de problèmes de santé.
Quelles sont les métiers les plus payés ?
Voici la liste des métiers les plus demandés et qui perçoivent le meilleur salaire en 2021 :
- Chef d’entreprise.
- Anesthésiste.
- Développeur de logiciels.
- Architecte.
- Comptable.
- Médecins et chirurgiens.
- Responsable Marketing.
- Banquier d’investissement.
Quel est le travail le mieux payé ? 1. Dentiste. Le salaire dentaire de base moyen est de 190 224 ⬠par an, soit 13 468 ⬠par mois.
Quel est le métier le mieux payé au monde en 2022 ? 1. Chef d’une grande entreprise (500 salariés ou plus) : environ 16 600 â¬.
Quel parcours scolaire pour devenir agent immobilier ?
Des écoles, reconnues par la profession, délivrent également des diplômes d’agent immobilier : l’Ecole Supérieure des Métiers de l’Immobilier (ESPI), l’Institut National Supérieur de l’Immobilier (INSI), l’Ecole Supérieure de l’Immobilier (ESI), les Services Immobiliers Management Institute (IMSI), l’École …
Quel baccalauréat pour un agent immobilier ? Admissions. Le BTS métiers de l’immobilier est accessible à tout titulaire d’un bac : bac STMG, bac général, bac pro Assistance à la gestion des organisations et de leurs activités, bac pro Métiers et vente.
Quelle orientation après la 3ème pour devenir agent immobilier ? Questions-Réponses : Immobilier Il y a aussi le BTS métiers de l’immobilier. Dans tous les cas, pour vous orienter vers ces filières, l’idéal après une classe de 3e est de passer en 2e générale et technologique puis vers un bac général (L, ES ou S) ou le bac STG.