« Cette nouvelle opération nous permet de franchir une nouvelle étape dans le développement de notre activité de conseil en immobilier », explique Xavier Ledru, responsable de REYL Corporate Finance.
REYL Corporate Finance, la ligne métier de banque d’investissement de REYL Intesa Sanpaolo, agit en tant que conseil financier exclusif de son client, un investisseur privé, pour l’acquisition d’un nouvel immeuble polyvalent à Berlin sous la forme d’un pré-achat d’actions (acquisition de actions) auprès d’un promoteur local.
La transaction concerne un bien immobilier économe en énergie actuellement en construction à Berlin-Schöneberg, à 5 km au sud-ouest du centre-ville. La construction devrait être achevée en février 2023. L’actif comprend 60 appartements/micro-appartements, ainsi que des locaux commerciaux et des bureaux, d’une superficie totale de 2 600 m². Avec cette opération, l’investisseur privé commence à développer un portefeuille immobilier à fort volume axé sur des investissements discrétionnaires à valeur ajoutée, principalement situés en Allemagne.
Le vendeur, MHMI Immobilien-Verwaltungen GmbH, est un promoteur allemand spécialisé dans les propriétés résidentielles dans la région de Berlin, assisté de sa société de construction affiliée ANES Bauausführungen Berlin GmbH.
REYL Intesa Sanpaolo a agi en tant que conseiller financier exclusif de son client à toutes les étapes de cette transaction.
Xavier Ledru, Head of Corporate Finance chez REYL, déclare : « Chaque développement immobilier économe en énergie est une étape essentielle vers un avenir plus durable pour l’Europe, et nous avons été ravis d’accompagner notre client dans cette importante acquisition. Cette nouvelle transaction nous permet de franchir une nouvelle étape dans le développement de notre activité de conseil immobilier en pleine croissance et renforce l’expansion de notre empreinte paneuropéenne.
José Holgado, Head of Real Estate Business chez REYL Corporate Finance, a déclaré : « Cette transaction réaffirme l’expertise de REYL en matière de conseil sur mesure dans le cadre de transactions immobilières internationales dans des secteurs porteurs, tels que la promotion immobilière durable et le micro-habitat. En conseillant sur tous les aspects de la transaction, y compris la planification stratégique avec le client, les dépenses en capital et la stratégie de location, tout au long du processus, grâce à un financement rentable et une structure de transaction optimisée sur le plan fiscal, nous avons pu concevoir la personnalisation de l’offre. et une véritable solution de bout en bout.